1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
68.8万円/㎡
前年比+16.3%
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トップ板橋第2
東京都板橋区板橋三丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 16.07㎡の場合
相場
1,041万円
64.8万円/㎡
677
920
1,163
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
920万円〜1,163万円
57.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月3日
トップ板橋第2
850万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 16.07㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 850万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,000万円 | 62.0万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/17 | 850万円 | 52.5万円 | 5階 | 16.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/14 | 860万円 | 59.4万円 | 5階 | 14.49㎡ | 1K | - |
| 2024/12/24 | 1,150万円 | 71.7万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,100万円 | 68.6万円 | 5階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/16 | 860万円 | 53.7万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 980万円 | 61.2万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/09 | 880万円 | 54.7万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/26 | 970万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 860万円 | 53.6万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/07/22 | 900万円 | 56.1万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 860万円 | 53.7万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/09 | 860万円 | 53.7万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | トップ板橋第2 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 850万円 | 52.9万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/24 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 950万円 | 52.0万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では16.3%上昇しています。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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東京都板橋区赤塚四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 8分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造